Где жить в Кракове: дом, квартира, хостел

Где жить в Кракове: дом, квартира, хостел

Как арендовать дом, снять квартиру или поселиться в хостеле

Если вы собираетесь в путешествие, то скорее всего уже знаете, где жить в Кракове. Вы забронировали номер в гостинице или койку в хостеле через booking.com, вам подобрали отель специалисты по релокации или супруга нашла квартиру для всей семьи с помощью приложения Airbnb. А может статься, что вы приехали в Польшу работать, собираетесь снимать квартиру и, пока найдёте жильё своей мечты, временно поживёте у знакомых или где-нибудь ещё. Мы поговорим обо всех перечисленных вариантах (в том числе и том, как снять квартиру в кракове) и начнём по порядку с самого простого.



Booking.com

Где жить в Кракове. Хостел

Цены за койко-место в общежитии начинаются от 18 zł (4.20€) в сутки. За эти деньги вы получите кровать с постелью и прайс-лист на дополнительные услуги: три одноразовых бритвы 3 zł (0.70€), полотенце в аренду за 5 zł (1.17€) и т.д. У вас будет не меньше пятерых соседей, доступ к кухне и душевой, а также возможность пешком дойти до старого города за несколько минут. Идеальную чистоту не гарантирую, готовьтесь к запахам, обшарпаным стенам и перебоям с горячей водой. Если хотите уюта, не пожалейте добавить ещё как минимум 6 zł (1.40€) в сутки, и вы получите дружественную атмосферу хостела с приличным контингентом, дизайном помещения и услугами в свободном доступе, такими как полотенце, телевизор, фен, утюг, чай, кофе, сахар и др.

Добавив ещё 10 zł (2.33€), избавите себя от необходимости готовить завтрак — любезные хозяева сделают это для вас. Если вам нужно просто перекантоваться один день, то можете сортировать результаты поиска по цене, но если вам важно не только где жить в Кракове, но и как это делать, то лучше выбирать хостелы по рейтингу на сайте — люди плохого не посоветуют. Вы ведь хотите увезти с собой приятные впечатления, не так ли?

Где жить в Кракове - Hostel

Где жить в Кракове. Гостиница

Если номер бронировал ваш работодатель, то выбирать особо не приходится, он уже решил за вас, где жить в Кракове. В случае самостоятельного поиска в Интернет учитывайте удалённость от старого города: в центре дороже, но везде можно ходить пешком, дальше от центра дешевле, но нужно будет ездить на городском транспорте (билет на 20 минут стоит 2.80 zł (65.26€)).

Не забывайте, что администратор на ресепшене не только ответит на вопросы, но и поможет в простых случаях: ксерокопии, распечатка из файла с флешки — это к нему, мелкий размен денег — тоже к нему. Я даже письма на гостиницу отправлял: указал в банке адрес для кореспонденции при оформлении счёта и через неделю забрал на ресепшене конверт с банковской карточкой. Цены: от 65 zł (15.15€).

Где жить в Кракове - Hotel Swing

Где жить в Кракове. Квартиры посуточно

Кто же не хочет в гостях жить как дома! Пожалуйста, за 45 zł (10.49€) вы можете пожить один, а за 65 zł (15.15€) — даже вдвоём (не забывайте сортировать список по цене). Индивидуальный доступ к кухне, Wi-Fi, чистая постель — на одну ночь всё будет обеспечено за эти деньги. Если планируете снимать целую неделю, просите скидку.



Booking.com

Где жить в Кракове. Комнаты долгосрочно

Вы приехали на работу, а ваша семья осталась дома за границей. Где жить в Кракове так, чтобы ещё было что отправлять семье? Чтобы тратить минимум денег на аренду, вам придётся делить кров ещё с одним мужиком, а может даже с несколькими разнополыми особями. За 500 zł (117€) в месяц вы можете вселиться в комнату, где скорее всего будете жить не один, а начиная с 700 zł (163€) уже можно расчитывать на всю комнату целиком, но с соседями по квартире, с которыми вы будете встречаться на кухне или в очереди в душ и туалет. При этом в случае долгосрочной аренды всплывает такое понятие как залог (kaucja), который могут хотеть некоторые хозяева в размере ежемесячной оплаты. Также в этом поле работают посредники и агенты по недвижимости, которые тоже хотят 80-100% месячной оплаты.

Итого, может случиться, что за хорошую комнату с соседом архитектором, который всё время работает и никогда не приводит грязных женщин в дом, вам нужно будет заплатить за три месяца при вселении (залог + 1-й месяц + комиссионные агента). А это, на минуточку, около 2 тыс злотых единовременно. Конечно, залог потом возвращается, а комиссионные были потрачены не зря, ведь комната хорошая, но всё же можно потратить своё время и найти хороший вариант без агента и залога. Правда, для этого желательно знать польский или в крайнем случае английский.

Где жить в Кракове - Apartamenty

Где жить в Кракове. Квартиры долгосрочно

Наконец мы дошли до самого главного: аренда дома или квартиры долгосрочно. Хозяевам квартир в Кракове очень важно видеть в вас надёжного и долговременного плательщика. Многие владельцы готовы скинуть несколько сотен злотых, когда узнают, что у вас хорошая работа, семья и серьёзные планы. Если сами вы не в состоянии донести эту информацию до владельца, воспользуйтесь услугами агентов: они и съэкономить помогут и документы подготовят. Напористых и хитрых не любят, если вы им не понравитесь, легко могут отказать в аренде.

Где

Наш брат айтишник обычно селится в Bronowice (вокруг ж/д станции Łobzów), чтобы недалеко было ездить в Krakow Business Park (город Zabierzów). В самом Кракове окупируют территорию вокруг Quattro (Bora-Komorowskiego, Rondo Barei, Pilotów). Можно попытаться убить двух зайцев и снять квартиру недалеко от вокзала (Dworzec Główny). Тогда за 15 минут можно будет доехать и до Забежова (на поезде), и до Quattro (на автобусе). Также есть большие офисные центры в районе Bonarka и Ruczaj (Czerwone Maki). Так что стоит хорошенько поинтересоваться в отделе кадров, где именно вы будете работать.

Аренда однокомнатной квартиры в Кракове

Минимальная стоимость за хорошую однокомнатную квартиру (так называемую kawalerku, т.е. студию) из мне известных — 1400 zł (326€). Причём, это все расходы за месяц. В них входят:

  • 1000 zł (233€) — ежемесячная оплата;
  • 313 zł (73€) — административный взнос (czynsz);
  • коммунальные расходы (холодная вода, электричество, газ)

Интернет уже включен в 313 zł (так мы договорились с хозяном), а коммунальные расходы составляют примерно 200-300 zł (47€ — 70€), которые я плачу раз в квартал. Район не самый популярный — остановка трамвая Dąbie (напротив Kraków Plaza). До центрального вокзала ехать 15 минут на трамвае (см. Как проехать по Кракову). Возможно, дальше от центра будет ещё дешевле. Для этого нужно смотреть Kurdwanów, Nowa Huta, Ruczaj и др.

Аренда двух- и трёхкомнатной квартиры в Кракове

Двухкомнатную квартиру мы снимали за 1500 zł (35€) в Новой Хуте, трёхкомнатную — за 2500 zł (583€) на Ручае (на удалении от центра), а полдома в 7 минутах от вокзала — за 3100-3900 zł (723€ — 909€) в зависимости от отопления. Подробно о нашем опыте можно прочитать в статье «Наша аренда жилья в Кракове«. Там и цифры по расходам, и условия проживания, и впечатления от агентов. В каждой квартире есть мебель и стиральная машина. Посудомоечная машина — по желанию. Если чего-то существенного не хватает, хозяева охотно докупают, но не «на все деньги». Залог берут обычно за один месяц или меньше, можно договориться на выплату залога частями.


Резюмируя всё выше сказанное, отмечу, что где жить в Кракове и как жить — это две большие разницы. В этой статье не хватает абзаца о покупке дома в Польше, но это отдельная история. Всему своё время: сначала дом нужно купить, а потом об этом писать. Чего я всем нам и желаю.

Ресурсы для поиска квартир:
Gratka.pl - ogłoszenia w Internecie
otodom.pl
gumtree.pl
olx.pl

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Предыдущая запись
Следующая запись